世俱杯规则-虎牙直播-比利亚vs西班牙人-德国杯|www.cnyhmy.com

2023買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議3篇(全文完整)

時(shí)間:2023-03-12 13:20:02 來(lái)源:網(wǎng)友投稿

買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議1  隆成房屋中介有限公司  ————房屋買賣合同  合同編號(hào):  賣方:身份證/護(hù)照號(hào)碼:  委托代理人:身份證/護(hù)照號(hào)碼:  聯(lián)系地址:  買方:身份證/護(hù)照號(hào)碼:  委下面是小編為大家整理的2023買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議3篇(全文完整),供大家參考。

2023買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議3篇(全文完整)

買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議1

  隆成房屋中介有限公司

  ————房屋買賣合同

  合同編號(hào):

  賣 方: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  委托代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  買 方: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  委托代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  經(jīng)紀(jì)方:隆城房屋中介有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在*等自愿、友好協(xié)

  商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 買賣之房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))地址為: ,

  建筑面積約 *方米(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

  第二條 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由【賣方】【買方】支付。如賣方支付物業(yè)的維修基金,賣

  方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金,或買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的

  費(fèi)用;如買方支付物業(yè)維修基金,賣方已支付的部分物業(yè)維修基金(如有)不在

  退回。另外,賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  第三條 賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號(hào): ),賣方保證對(duì)該物業(yè)

  享有完整處分權(quán),保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該物業(yè)并沒(méi)有侵犯第

  三人的權(quán)利,并保證本合同所載有該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實(shí)、合

  法、準(zhǔn)確完整,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣方的原因,造成

  該物業(yè)不能交易過(guò)戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)責(zé)任。

  第四條 該物業(yè)按套銷售,買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 元

  整(¥ 元),該成交價(jià)不因房管局測(cè)繪面積的變動(dòng)而改變,如有

  該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設(shè)施,則成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、

  有限電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  第五條 買方應(yīng)按照附件定的付款方式按時(shí)將樓款支付給賣方(如買賣雙方不選擇附件中

  之付款方式的,則由雙方另行協(xié)商),同時(shí)買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件,

  對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無(wú)異議,并已實(shí)地察看及了解該物業(yè),故對(duì)該物業(yè)的座

  向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等

  均予以認(rèn)可。

  第六條 是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用(如有)以【買

  賣雙方各自支付】【 】的方式支付。

  第七條 賣方交付該物業(yè)予買方使用日期為【賣方收齊樓款當(dāng)天】【 】;

  賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理

  費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。

  第八條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,買方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀;

  1、【不帶租約】【帶租約,買方連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè),賣方須協(xié)助賣方

  與租戶簽訂新的租約】

  2、【不帶家私電器】【帶家私電器(買賣雙方另行簽訂家私電器清單)】

  第九條

  第十條 賣方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及

  解除抵押等事項(xiàng)處理完畢,并保證交易過(guò)戶完成時(shí)買方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé),加

  以該物業(yè)存在的按揭貸款,在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前,賣方仍需按時(shí)向銀

  行償還貸款。

  第十一條買賣雙方確認(rèn)獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù),且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽訂了

  合同,賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣

  元整(¥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi);買方于本合同簽

  訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整

  (¥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。買方或賣方逾期支付咨

  詢及中介費(fèi)的,每逾期一天,按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。如買方或

  賣方違約,導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的,則違約方需賠償另一方已支付

  的咨詢及中介費(fèi)。

  第十二條 根據(jù)國(guó)家規(guī)定,經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金,買賣雙方可向銀行申請(qǐng)辦理資金

  交易托管業(yè)務(wù)。如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過(guò)戶手續(xù),賣方在收取定金時(shí)須將權(quán)

  屬證明原件交給經(jīng)紀(jì)方,并由買賣雙方公證委托經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

  賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方,或者應(yīng)違約而無(wú)法將該物業(yè)售予買

  方的,應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金,賣方并需退回買方已付的

  所有費(fèi)用。

  賣方逾期交付該物業(yè),或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù);每逾期一天,

  按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金;逾期30天,買方有權(quán)不再購(gòu)買

  該物業(yè),賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。

  第十三條 買方不能按本合同約定買入該物業(yè),或者應(yīng)違約而無(wú)法買入該物業(yè)的,應(yīng)向賣

  方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。

  買方逾期支付樓款,每逾期一天,按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約

  金。逾期30天,賣方有權(quán)不再出售該物業(yè),買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的

  10%作違約金。

  第十四條 買賣雙方確認(rèn),經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議,或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何

  聲明、承諾書(shū)等文件,必須加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效。

  第十五條 無(wú)論本合同是否已履行,如賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)

  商解決的,應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

  第十六條 如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同,則賣方或買方的委托代理人同意向

  經(jīng)紀(jì)方連帶承擔(dān)支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。

  第十七條 賣方同意買方或經(jīng)紀(jì)方可將款項(xiàng)存入下述賬戶,視同賣方已收取款項(xiàng):

  開(kāi)戶銀行名稱: 戶名: 賬號(hào):第十八條 買賣雙方的有效文書(shū)送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),自郵寄之日起五

  天內(nèi)視為到達(dá)。

  第十九條 本合同一式三份,各份內(nèi)容必須一致,持有情況如下:賣方一份,買方一份,

  經(jīng)紀(jì)方一份,各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。

  第二十條 三方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)合同條款及附件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充):

  附件一:

  買賣雙方一致同意由買方按下述第 項(xiàng)支付樓款并辦理交易手續(xù)。如在交易過(guò)

  程中,因房管局等*部門或銀行原因?qū)е卵悠诘模瑒t時(shí)間相應(yīng)順延。

  1. 一次性付款

  (1)簽訂本合同時(shí)支付人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整

  (¥元)作為定金。

  (2)買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后 天內(nèi)共同到房管部門辦理交易過(guò)戶手續(xù)。首

  期樓款(已包含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元

  整(¥ 元)應(yīng)在取得房地產(chǎn)交易中心收繳證件收據(jù)當(dāng)天支付。

  (3)于交易過(guò)戶完成當(dāng)天(以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn))付清樓價(jià)余款人民幣 仟

  佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。交易過(guò)戶手續(xù)需在

  年 月 日前完成(以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn))。

  2. 按揭付款

  (1)簽訂本合同時(shí)支付人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整

買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議2

  委托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號(hào)碼:________________________。

  委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

  委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 號(hào)房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號(hào):XX, 建筑面積XX*方米)。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長(zhǎng)途旅行,所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

  1、 在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

  2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

  3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù);

  4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  5、 代為收取相關(guān)售房款;

  受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委 托 人: 年 月 日

  委托人;張三,男,X年X月X日出生,現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室,身份證號(hào)碼:XX。

  委托人;李四,女,X年X月X日出生,現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室,身份證號(hào)碼:XX 。

  受托人:王五,男(女),X年X月X日出生,現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室,身份證號(hào)碼:XX 。

  委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產(chǎn)一套(房屋所有權(quán)證編號(hào):XX,建筑面積XX*方米),我們擬將上述房產(chǎn)出售,特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過(guò)戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托期限:自 年 月 日至 年 月 日止

  委托人:XXX XXX

  年 月 日

  公 證 書(shū)

  (20**)保XX證民字第XXX號(hào)

  茲證明張三(男,X年X月X日出生,現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室,身份證編號(hào): )、李四(女,X年X月X日出生,現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室,身份證編號(hào): )于二O一O年四月一日在其住所,在我和公證人員XX的面前,在前面的委托書(shū)上簽名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國(guó)XX省XX市第一公證處

  公 證 員:

  年 月 日

  委托書(shū)公證

  20**-05-27 13:45:26

  委托公證,由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請(qǐng)人申辦委托公證,應(yīng)向提交的證明材料

  (1)委托人本人的身份證明及受托人的身份證明(如戶口簿、身份證等),法人委托還應(yīng)提交法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明;

  (2)與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣房事項(xiàng)的,委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書(shū);轉(zhuǎn)委托的,轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書(shū)等;

  (3)草擬的委托書(shū)或委托合同;

  (4)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。

  不論是委托書(shū)還是委托合同,均應(yīng)寫(xiě)明以下事項(xiàng):

  (1)委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號(hào);

  (2)委托的原因;

  (3)委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限;

  (4)受托人可否轉(zhuǎn)委托;

  (5)委托范圍,主要有三種:①一次性委托,即只授予進(jìn)行某一特定代理行為;②特別委托,即規(guī)定在某一時(shí)間內(nèi)實(shí)施同一行為的`權(quán)限;③概括委托,即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限;

  (6)委托費(fèi)用與報(bào)酬;

  (7)委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān);

  (8)委托合同中,委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。

  注意事項(xiàng):

  (1)申辦委托公證不得由他人代理;

  (2)委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng),依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示;

  (3)受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi),以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng),所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān);

  (4)提供的各類證明均應(yīng)真實(shí)、完整,不得提供虛假證明。否則,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  我在老家有一套房子,因?yàn)榇蠹叶疾粫?huì)回去住,就想把房子賣了。可是現(xiàn)在我有事不能親自回去辦理,我想委托老家的一位朋友辦理,聽(tīng)說(shuō)房屋買賣委托書(shū)是要進(jìn)行公證的,那房屋買賣委托書(shū)公證的時(shí)候需要提交什么資料呢?

  律師解答:

  《辦理房屋委托書(shū)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》

  第二條 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱的房屋委托書(shū)是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購(gòu)買、出售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書(shū)。

  第三條 委托人申請(qǐng)辦理房屋委托書(shū)公證,應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出,不得委托他人代理。

  第十一條 適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書(shū)公證的,委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

  (一)委托人的身份證件和資格證明;

  (二)房屋委托書(shū)文本;

  (三)房屋委托書(shū)所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件,但購(gòu)買房屋的除外;

  (四)處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋,提交抵押權(quán)人同意處分的書(shū)面材料;

  (五)法人或者其他組織申辦房屋委托書(shū)公證,按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的,應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)(董事會(huì))決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

  (六)監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書(shū)公證,應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書(shū)。

買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議3

  私人房屋買賣合同范本

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  居民身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  居民身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在*等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 省 市 區(qū) 號(hào) 樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋始建于 年,房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),層高為 層,建筑層數(shù)地上 層,建筑面積 *方米(其中實(shí)際建筑面積 *方米)。

  第二條 價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià) 元,總價(jià)款為人民幣,大寫(xiě) ,即人民幣小寫(xiě) 元。

  第三條 付款方式及期限

  1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣 元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

  2、其他付款方式:

  第四條 交付期限

  甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇*征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。

  第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

  第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十二條 本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,均具有同等效力。

  第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

  甲方簽名(簽章):乙方簽名(簽章):

  __年___月___日____年__月___日

推薦訪問(wèn):收款 證明 協(xié)議 買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議3篇 買賣房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議1 買賣房子收款協(xié)議怎么寫(xiě) 房屋買賣合同證明 房屋買賣合同收據(jù)

最新推薦
猜你喜歡