工程建設(shè)合同參考工程建設(shè)合同篇1合同編號：___________委托人(單位全稱)：___________________________代理人(單位全稱)：_________下面是小編為大家整理的工程建設(shè)合同參考,供大家參考。

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工程建設(shè)合同篇1

合同編號：___________

委托人(單位全稱)：___________________________

代理人(單位全稱)：___________________________

依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例)和其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就_________工程招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________________

工程地點：____________________________________________________

工程規(guī)模：____________________________________________________

計劃投資：____________________________________________________

二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)類別

a類：工程勘察招標(biāo)代理；

b類：工程設(shè)計招標(biāo)代理；

c類：工程監(jiān)理招標(biāo)代理；

d類：工程施工總承包招標(biāo)代理；

e類：工程施工專業(yè)分包招標(biāo)代理；

f類：工程施工勞務(wù)分包招標(biāo)代理；

g類：建筑材料或設(shè)備招標(biāo)代理。

h類：工程標(biāo)底編制；

i類：其它類。

三、招標(biāo)代理服務(wù)范圍和內(nèi)容

1．服務(wù)范圍：

2．服務(wù)內(nèi)容：

□發(fā)布招標(biāo)公告

□編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件、標(biāo)底及工程量清單)

□審查投標(biāo)人資格

□組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑

□組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

□協(xié)調(diào)合同的簽訂

□其它：___________________________________________________。

四、合同酬金

1．本次招標(biāo)代理服務(wù)酬金為(大寫)：__________________元；￥：_________元。招標(biāo)代理服務(wù)合同酬金計算方法：

(1)按深圳市有關(guān)文件執(zhí)行；

(2)雙方約定：_____________________________________________。

2．本合同酬金不包括行政事業(yè)性收費及其它費用(如交易中心服務(wù)費、評標(biāo)專家費、評標(biāo)專家交通費、標(biāo)底審查費、廣告費等)

3．出售招標(biāo)文件的費用：按照國家規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商一致，出售招標(biāo)文件的工本費歸代理人所有。

4．招標(biāo)代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

五、下列文件均為本合同的組成部分

1．本合同協(xié)議書；

2．本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；

3．本合同專用條件；

4．本合同通用條件；

5．其他文件。

六、代理人承諾按照本合同的約定，承擔(dān)本合同中約定范圍內(nèi)的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)服務(wù)。

七、委托人承諾按照本合同約定的額度、幣種、方式、期限向代理人支付酬金及其他應(yīng)支付的款項。

八、代理人在履行本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中，委托人不得對代理人提出任何違反招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、部門規(guī)章、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等的要求，否則代理人有權(quán)拒絕執(zhí)行。

九、本合同一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。

委托人(蓋章)：_____________代理人(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

住所：_______________________住所：_______________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

帳號：_______________________帳號：_______________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________

電話：_______________________電話：_______________________

傳真：_______________________傳真：_______________________

電子信箱：___________________電子信箱：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

附件1通用條款

一、詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)

第一條下列名詞和用語除專用條件另有規(guī)定外應(yīng)具有本條所賦予的定義。

1．通用條件：指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的需要訂立的，通用于建設(shè)工程招標(biāo)代理的條件。

2．專用條件：指委托人與代理人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程招標(biāo)代理的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對通用條件做出的補(bǔ)充、修改或具體規(guī)定的條件。

3．“委托人”指在協(xié)議書中約定，委托建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

4．“代理人”指在協(xié)議書中約定，承擔(dān)建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5．“第三人”指除委托人和代理人以外與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人(如投標(biāo)單位、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)單位、施工單位、建設(shè)行政主管部門等)。

6．合同酬金：指委托人依據(jù)合同應(yīng)向代理人支付的費用總額。

7．招標(biāo)代理期限：指委托人、代理人在合同中約定按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的天數(shù)。

8．圖紙：指委托人提供給代理人滿足于本工程招標(biāo)需要的圖紙(包括計算書、配套說明和有關(guān)技術(shù)資料)。

9．書面形式：指合同以及根據(jù)合同發(fā)出的包括電傳、傳真、電子郵件或手寫、打英復(fù)印的各種通知書、任命書、委托書、備忘錄、會議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

10．索賠：指合同履行過程中，一方對于并非自己過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，依據(jù)合同或法律，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者合同期限順延等其他要求。

11．違約責(zé)任：指任何一方不履行或不全面履行合同義務(wù)，依據(jù)合同或法律所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

12．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

第二條合同文件和解釋順序

1．除非專用條件另有規(guī)定，本合同組成文件和解釋順序如下：

(1)協(xié)議書；

(2)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；

(3)專用條件；

(4)通用條件；

(5)其他文件。

第三條圖紙：

1．委托人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向代理人提供圖紙。委托人在合同中對圖紙有保密要求的，委托人應(yīng)采取相應(yīng)保密措施；代理人在約定的期限內(nèi)負(fù)有保密義務(wù)。

2．代理人不經(jīng)過委托人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三方。

第四條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中約定的部門規(guī)章、有關(guān)工程標(biāo)底的計價辦法和規(guī)定以及項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第五條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)

二、代理人的義務(wù)

第六條向委托人提供與工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括招標(biāo)代理工作計劃、招標(biāo)文件等，并按合同協(xié)議書中約定的范圍實施招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第七條在工程招標(biāo)過程中，代理人有義務(wù)向委托人解釋有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的合法性。

第八條按合同規(guī)定的期限完成招標(biāo)內(nèi)容。對招標(biāo)中各項計算數(shù)據(jù)、技術(shù)分析結(jié)論等的科學(xué)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第九條在合同約定的期限內(nèi)，代理人對招標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料應(yīng)嚴(yán)格保密，不得接受與本工程有關(guān)的投標(biāo)咨詢。

第十條對委托人委托代理的事項，代理人應(yīng)合理運(yùn)用專業(yè)技能為委托人提供咨詢服務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

第十一條招標(biāo)代理人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

1．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程招標(biāo)代理工作。

2．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)。

3．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同通用條件第三十條和第三十二條的規(guī)定，代理人應(yīng)增加的額外工作量。

第十二條代理人依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。

三、委托人的義務(wù)

第十三條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為代理人工作提供外部條件。

第十四條委托人應(yīng)盡可能向代理人提供便利條件，以保證招標(biāo)工作順利完成。

第十五條依據(jù)合同約定支付合同酬金；如因非代理人直接原因造成招標(biāo)失敗的，委托人應(yīng)支付代理人已完工作的服務(wù)費用，具體費用由專用條款約定。

第十六條委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的內(nèi)容、時間內(nèi)，提供與本項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)計劃立項、規(guī)劃許可證明、資金到位證明等資料，并對其真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第十七條委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)就代理人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。委托人應(yīng)對代理人完成的招標(biāo)文件(包括資格預(yù)審文件、清單、標(biāo)底、答疑紀(jì)要等)進(jìn)行確認(rèn)。

第十八條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況的代表保持與代理人聯(lián)系，代表委托人負(fù)責(zé)及時處理各種問題。

第十九條委托人依據(jù)合同和法律應(yīng)履行的其他義務(wù)。

四、代理人的權(quán)利

第二十條委托人在委托的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予代理人以下權(quán)利：

1．代理人在招標(biāo)代理過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。

2．代理人在招標(biāo)代理過程中，有權(quán)對第三人提出與工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查詢。

3．代理人在招標(biāo)代理過程中，有對工程現(xiàn)場踏勘的權(quán)利和參與委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和合同的訂立。

4．代理人有權(quán)闡述對工程投資計劃、質(zhì)量與工期要求等具體問題的意見和建議。

5．代理人依據(jù)合同規(guī)定的數(shù)額、期限和方式獲得酬金。

6．代理人對招標(biāo)文件擁有版權(quán)，委托人僅有在本工程中使用和復(fù)制的權(quán)利。

7．代理人有權(quán)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)等的要求。

8．代理人依據(jù)合同和法律享有的其他權(quán)利。

五、委托人的權(quán)利

第二十一條委托人有下列權(quán)利：

1．委托人有權(quán)向代理人詢問招標(biāo)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2．委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。

3．當(dāng)委托人有足夠的理由認(rèn)定招標(biāo)代理專業(yè)人員不按招標(biāo)代理合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換招標(biāo)代理專業(yè)人員，直至終止合同并要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4．委托人在招標(biāo)過程中有權(quán)審閱代理人編制的招標(biāo)文件，并可以提出不違反任何招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件的修改意見。

5．委托人有權(quán)依據(jù)合同檢查、監(jiān)督代理人工作，并要求代理人提交代理業(yè)務(wù)工作總結(jié)。

6．委托人依據(jù)合同和法律享有的其他權(quán)利。

六、代理人的責(zé)任

第二十二條代理人的責(zé)任期即工程招標(biāo)代理合同有效期。如因非代理人的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過合同約定的期限，雙方應(yīng)約定相應(yīng)延長合同期限和有效期。

第二十三條代理人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行工程招標(biāo)代理合同中約定的義務(wù)，因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總額不得超過工程招標(biāo)代理合同酬金總額(除去稅金)。

第二十四條代理人對委托人或第三人所提出的問題不能按時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代理人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任

第二十五條代理人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。

七、委托人的責(zé)任

第二十六條委托人應(yīng)當(dāng)履行工程招標(biāo)代理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給代理人所造成的損失。

第二十七條代理人在履行工程招標(biāo)代理合同約定的義務(wù)過程中由于委托人的主觀干預(yù)，所造成的損失及責(zé)任應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)。

第二十八條委托人如果向代理人提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致代理人的各種費用的支出。

八、合同生效、變更與終止

第二十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三十條由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則代理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程招標(biāo)代理工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。

第三十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第三十二條代理人由于非自身原因暫停或終止執(zhí)行工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。

第三十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十四條合同履行期限內(nèi)，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人應(yīng)視代理工作完成情況，給予代理人賠償。賠償數(shù)額按專用條件約定執(zhí)行。

第三十五條合同履行期限內(nèi)，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人應(yīng)給予委托人賠償。賠償數(shù)額按專用條件約定執(zhí)行。

第三十六條不可抗力：

1．不可抗力是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、颶風(fēng)、地震、洪水、政策變化或其他非當(dāng)事人原因造成的爆炸、火災(zāi)等造成招標(biāo)代理工作中止或暫停等雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。

2．因不可抗力原因，致使一方不能履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)將情況盡快通知另一方，并應(yīng)盡量減少由此發(fā)生的損失。

第三十七條任何一方未按合同規(guī)定履行其義務(wù)，由此給對方造成損失的，對方可在約定的時間內(nèi)采用書面形式向違約人提出索賠。

第三十八條雙方實際、全面履行合同義務(wù)后，本合同終止。

第三十九條雙方就合同解除協(xié)商一致或者依據(jù)約定或法律合同解除條件成熟時，本合同終止。

九、代理業(yè)務(wù)的酬金

第四十條正常的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作，附加工作和額外工作的酬金，按照工程招標(biāo)代理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付工程招標(biāo)代理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向代理人補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。

第四十二條如果委托人對代理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向代理人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。

第四十三條支付工程招標(biāo)代理酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

十、其他

第四十四條因工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的需要，代理人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負(fù)責(zé)。

第四十五條代理人如需外聘專家協(xié)助，在委托的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由代理人承擔(dān)；在委托的建設(shè)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍以外或委托人有特殊要求時，經(jīng)委托人認(rèn)可其費用由委托人承擔(dān)。

第四十六條除委托人書面同意外，代理人及代理專業(yè)人員不應(yīng)接受工程招標(biāo)代理合同約定以外的與工程招標(biāo)代理項目有關(guān)的任何報酬。在合同期限屆滿前，代理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。

第四十七條代理人為履行合同義務(wù)而發(fā)生的費用，除合同另有約定外，由代理人承擔(dān)。

第四十八條如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建議，由此委托人獲得或增加了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按約定的方式給予代理人獎勵費用。

第四十九條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第五十條本合同任何文件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式加以確認(rèn)，否則不發(fā)生法律效力。

十一、合同爭議的解決

第五十一條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與代理人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

附件2專用條款

第三條委托人應(yīng)提供給代理人_________套圖紙。提供圖紙的時間：_________天。

第四條本合同適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程標(biāo)底計價辦法和規(guī)定：

1．法律、法規(guī)、部門規(guī)章：_______________________________________。

2．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________________________________________________。

3．標(biāo)底計價辦法和規(guī)定：_________________________________________。

第五條本合同除使用漢語語言文字外，還使用語言文字。兩種語言文字有相同的法律效力，當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

第六條

1．代理人應(yīng)給委托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)資料：___________________________。

2．代理人指派_________負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，其主要職責(zé)：__________________。

第十六條委托人應(yīng)給代理人提供工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)有關(guān)資料：_________；提供資料的時間：_______天。

第十七條委托人應(yīng)在_________日內(nèi)對代理人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第十八條委托人授權(quán)_________為本招標(biāo)代理業(yè)務(wù)代表，其主要職責(zé)：_______________。

第三十四條合同履行期限內(nèi)，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人應(yīng)視代理工作完成情況，給予代理人不低于合同酬金20％的賠償。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額支付賠償金：_________________。

第三十五條合同履行期限內(nèi)，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人應(yīng)給予委托人賠償，賠償金額不超過合同酬金(扣除稅金)。代理人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付賠償金：_________________。

第四十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付代理人的正常服務(wù)酬金：合同簽訂后_______天內(nèi)向代理人支付合同酬金總額的_________％作為預(yù)付款，當(dāng)工作量完成_______％時，支付酬金_______元，剩余部分酬金待發(fā)出中標(biāo)通知書后_______天內(nèi)一次付清。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：_________________。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金：_________________。

第四十三條雙方同意用(幣種)_________支付酬金，按_________匯率計付。

第四十八條如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建議，由此委托人獲得或增加了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按約定的方式給予代理人不低于委托人獲得或增加經(jīng)濟(jì)效益的20％作為獎勵費用。委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付獎勵費用：_______

第五十一條建設(shè)工程招標(biāo)代理合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與代理人應(yīng)及時協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交建設(shè)行政主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．提交_________仲裁；

3．依法向_________人民法院起訴。

工程建設(shè)合同篇2

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑，建筑面積144.3㎡ 。工程預(yù)算造價：每平方米1540 元人民幣，總建造價格222222 元人民幣。

建筑設(shè)計要求

1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。

2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

5.門窗不由乙方購買和安裝。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為c20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。所有水電安裝不由乙方負(fù)責(zé)，乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道。

部分材料要求

水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補(bǔ)。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

本工程預(yù)定工期為100天，從±0開始計時。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

工程其它事項

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

工程建設(shè)合同篇3

委托方(甲方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

承包方(乙方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條 甲方委托乙方承擔(dān)的工程勘察設(shè)計項目名稱、內(nèi)容、規(guī)模與范圍詳見委托勘察設(shè)計項目表(見附件)。

第二條 乙方根據(jù)委托的勘察設(shè)計項目和主管部門的規(guī)定，按初步設(shè)計(方案設(shè)計)和施工圖設(shè)計，分階段進(jìn)行。在具備各個階段設(shè)計條件時，雙方簽訂階段協(xié)議書，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交的勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料的名稱和日期，乙方需交付的勘察設(shè)計文件資料的名稱和日期，做為本合同的附件。

第三條 甲方責(zé)任

1.按照各設(shè)計階段協(xié)議書的規(guī)定，向乙方提供有關(guān)建設(shè)項目審批文件和勘察設(shè)計基礎(chǔ)資料，并對提供的時間 、進(jìn)度與資料可靠性負(fù)責(zé)。

委托勘察測繪工作的，在勘測工作開展前，應(yīng)提出勘察測繪技術(shù)要求及標(biāo)有擬建工程準(zhǔn)確位置的地形圖，圈定測量范圍的平面圖，土地使用證的復(fù)制件，并安排好現(xiàn)場工作條件。

委托初步設(shè)計應(yīng)提出以下資料：①經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書;②選址報告;③規(guī)劃要求;④原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件;⑤經(jīng)批準(zhǔn)的工藝設(shè)計資料，民用項目的使用要求;⑥能滿足初步設(shè)計要求的勘測資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料、人防、消防、勞動保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)預(yù)測資料等。

委托施工圖設(shè)計時，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

2.收到乙方交付的設(shè)計文件后，應(yīng)及時報請有關(guān)部門審查，審查意見用書面轉(zhuǎn)送給乙方。組織施工單位與設(shè)計單位共同商定有關(guān)技術(shù)條件，組織設(shè)計技術(shù)交底，通知乙方參加試車考核及竣工驗收。

3.在勘察設(shè)計人員進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)或配合施工時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作和生活條件。

4.委托配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的單位參加。

5.維護(hù)乙方的勘察設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。對轉(zhuǎn)讓后重復(fù)使用的項目，乙方不負(fù)任何技術(shù)責(zé)任。

6.按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按時付給勘察、設(shè)計費。

第四條 乙方責(zé)任

1.按照甲方提供的建設(shè)項目審批文件和設(shè)計基礎(chǔ)資料編制設(shè)計文件，根據(jù)各階段協(xié)議書的規(guī)定，按期交付各階段的設(shè)計文件(初步設(shè)計6份，施工圖設(shè)計8份)，并保證質(zhì)量。需增加設(shè)計文件的份數(shù)時另行收費。需復(fù)制供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖時另行收費。

2.乙方要根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等，提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計，并按合同規(guī)定的進(jìn)度和質(zhì)量提出設(shè)計文件(包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單)。

3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，由乙方負(fù)責(zé)。原定任務(wù)書有重大變更而需重作設(shè)計時，須有設(shè)計審批機(jī)關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。

4.乙方對所承擔(dān)設(shè)計的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，開工前進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底，解決施工過程中有關(guān)的設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加試車考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)派現(xiàn)場設(shè)計代表，并參加隱蔽工程驗收。

5.對于復(fù)雜項目，需要乙方協(xié)助收集設(shè)計基礎(chǔ)資料時，應(yīng)按技術(shù)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定辦理。

6.勘察單位應(yīng)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)條例，進(jìn)行工程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等勘察工作，并按合同規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察成果。

第五條 勘察設(shè)計費用

乙方根據(jù)國家批準(zhǔn)的勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及辦法計收勘察設(shè)計費。設(shè)計合同生效后，甲方付給乙方設(shè)計費30%;乙方交付初步設(shè)計文件時，甲方再付給乙方設(shè)計費;交付施工圖設(shè)計文件時，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清全部設(shè)計費。小型設(shè)計項目及復(fù)用設(shè)計項目分兩次撥付設(shè)計費。即簽定設(shè)計合同時選撥付20%作為定金，完成施工圖時付清全部設(shè)計費。勘察合同生效后，甲方付給乙方勘察費的30%，乙方交付勘察文件時，甲方負(fù)責(zé)結(jié)算全部勘察費。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方不履行合同，無權(quán)請求退還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。

2.甲方不能按時提供建設(shè)項目審批文件和設(shè)計基礎(chǔ)資料，或因資料原因影響乙方設(shè)計進(jìn)度或造成設(shè)計修改，乙方除可推遲交付設(shè)計文件日期外，甲方應(yīng)按乙方實際損失的工日，以日產(chǎn)值________元計算，增補(bǔ)設(shè)計費。

3.甲方因故要求變更設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另議外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，增付設(shè)計費。

4.甲方因故要求停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，乙方應(yīng)立即停止設(shè)計，甲方已付的定金不予償還，定金不足設(shè)計進(jìn)度部分，按已完成的設(shè)計實際進(jìn)度補(bǔ)交費用。

5.甲方報請初步設(shè)計文件審批時間超過半年時，本合同自行失效，乙方已收的定金和設(shè)計費不予退回。

6.由于乙方的勘察設(shè)計錯誤，給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失時，乙方除負(fù)責(zé)積極采取補(bǔ)救措施外，要免收損失部分的勘察設(shè)計費，并應(yīng)付給甲方與直接損失部分勘察設(shè)計費相等的賠償金。

7.勘察設(shè)計文件(圖紙)交付時間按協(xié)議規(guī)定時間拖后時，由甲乙雙方商定，每逾期一天，甲方可少付該階段勘察設(shè)計費的1%，提前時，甲方付給乙方該階段設(shè)計費的________%(經(jīng)批準(zhǔn)生效)。

8.甲方如延期交付勘察設(shè)計費時應(yīng)償付逾期違約金，按天數(shù)累計計算，每天償付勘察設(shè)計費1%的違約金，但每天償付最高額不得超過100元。

9.乙方不及時到現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題，不及時按審批機(jī)關(guān)意見修改設(shè)計時，每影響一天應(yīng)減付設(shè)計費1%.

第七條 合同執(zhí)行過程中，如有糾紛，雙方應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，解決不成按( )項解決。

1.申請________仲裁委員會仲裁。

2.向人民法院起訴。

第八條 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款也同樣是合同的有效部分。

第九條 本合同附件的委托勘察設(shè)計項目表以及勘察設(shè)計協(xié)議書，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條 本合同一式____份。其中正本兩分(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，副本____份。甲、乙雙方業(yè)務(wù)主管部門各執(zhí)一份，市基建主管部門一份。

甲方：____________________________

甲方代表：________________________

____年____月____日

乙方：____________________________

乙方代表：________________________

工程建設(shè)合同篇4

甲方：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)管理委員會 乙方：天津濱海新城建設(shè)發(fā)展有限公司

就濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍(lán)鯨島等區(qū)域市政工程建設(shè)事宜，甲方以bt方式委托乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。

第一條 工程概況 1.1工程名稱

天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍(lán)鯨島等區(qū)域市政工程。

1.2工程地點及規(guī)模

響螺灣商務(wù)區(qū)位于天津市濱海新區(qū)海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區(qū)位于海河以南，與于家堡金融區(qū)隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線，占地面積11.68平方公里;藍(lán)鯨島位于于家堡金融區(qū)東側(cè)海河出海口處，四面環(huán)水，占地面積1.28平方公里。

1.3工程內(nèi)容

工程內(nèi)容主要包括以上區(qū)域內(nèi)的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網(wǎng)工程及項目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償?shù)取?/P>

1.4工程建設(shè)期

本協(xié)議項下工程建設(shè)期為8年7個月，開工日期為年20**年5月，竣工日期為20**年12月。

1.5工程質(zhì)量

本協(xié)議項下工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國家建筑工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 工程實施 2.1工程實施方式

本工程采用本合同約定的bt模式實施：乙方作為本項目的bt建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的組織和管理工作，負(fù)責(zé)籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、重要設(shè)備材料采購、施工及相關(guān)咨詢所需費用)，負(fù)責(zé)建成后的交付及委托物業(yè)管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項。

2.2乙方應(yīng)設(shè)立與本項目建設(shè)管理相適應(yīng)的項目管理部，有足夠的專業(yè)管理人員，確保實現(xiàn)本工程的投資、質(zhì)量、工期及安全文明施工控制目標(biāo)。

第三條 回購價款 3.1回購價款

本合同的回購價款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：

3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。

3.2.2工程成本，以甲方審計部門最終認(rèn)定的數(shù)額為準(zhǔn)，對于乙方委托的造價咨詢公司出具的造價審核報告，經(jīng)審計部門審查后，可直接作為成本計算依據(jù)。程成本由建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、融資費用等部分組成。

3.2.3融資費用

利息：以乙方每筆資金實際投入的數(shù)額為基數(shù)，以投入時間至支付回購款的時間差計算占用時間，以約定的利率來計算利息。利率標(biāo)準(zhǔn)：按同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨約定利率。

3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。

3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關(guān)費用參考發(fā)改委的立項批復(fù)以及項目可研報告，最終回購款計算將以實際發(fā)生并經(jīng)審計額為準(zhǔn)，現(xiàn)數(shù)據(jù)只作為測算參考)：

第四條 雙方的主要權(quán)利義務(wù) 4.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查、監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門的有關(guān)資料。

4.1.2有權(quán)委托有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督和項目決算審計。 4.1.3按約定的回購期限和進(jìn)度向乙方支付本項目回購款，接收本項目工程資產(chǎn)，并協(xié)調(diào)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)工作。

4.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)

4.2.1履行項目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌集負(fù)責(zé)工程部分的投融資、以及工程的組織、協(xié)調(diào)等項目管理工作。

4.2.2按照法定程序確定勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，并根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款。

4.2.3嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。本工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合國家、天津市、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，符合我國現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范及設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.4以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式向甲方移交本項目工程資產(chǎn)。 第五條 工程驗收決算及使用權(quán)移交

5.1在項目施工完畢自檢合格后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交驗收申請，甲方在收到乙方的驗收申請之日起的10個工作日內(nèi)組織工程竣工驗收。 5.2項目竣工驗收合格后60日內(nèi)，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內(nèi)指定有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內(nèi)提交財務(wù)審計的決算意見，并以此作為審核意見提交乙方。

5.3在工程竣工驗收合格后的10個工作日內(nèi)，甲乙雙方辦理整個工程的移交手續(xù)，簽訂竣工質(zhì)量驗收證書。若由于甲方原因?qū)е虏荒馨磿r移交，由甲方承擔(dān)乙方對建成設(shè)施臨時養(yǎng)管發(fā)生的費用，具體費用按照實際發(fā)生結(jié)算。 5.4在工程移交前，項目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé);自移交之日起，項目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但是，在工程質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維護(hù)和維修，仍由乙方負(fù)責(zé)，保修期為一年。

第六條 甲方回購

6.1甲方承諾無條件以財政支付方式回購項目的所有權(quán)，并按工程進(jìn)度及子項目完工情況進(jìn)行局部回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.2回購期的結(jié)束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個月以內(nèi)，即20**年3月前支付完全部回購款。回購款支付時間約定見附件一。

6.3 回購款收款帳戶

戶名：天津濱海新城建設(shè)發(fā)展有限公司 開戶行： 賬號：

第七條 項目所有權(quán)轉(zhuǎn)移

7.1在甲方付清全部項目回購款之前，乙方擁有本項目所有工程的所有權(quán)。 7.2在甲方支付完全部項目回購款之日起，甲方擁有本項目所有工程的所有權(quán)。

7.3在甲方取得本項目所有工程的所有權(quán)后，甲方有權(quán)辦理本項目范圍內(nèi)所有建筑物的產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。

第八條 違約責(zé)任 8.1 乙方違約

如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。

8.2 甲方違約

如由于甲方原因不能在協(xié)議約定時間內(nèi)支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實際逾期天數(shù)計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機(jī)構(gòu)貸款合同規(guī)定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率上浮50%。同時甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。

第九條 附則

9.1本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。

9.2本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對本合同的任何修改或變動應(yīng)有雙方書面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。

9.3若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會裁決。

9.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)管理委員會(蓋章) 授權(quán)代表：(簽字) 日期：

工程建設(shè)合同篇5

建設(shè)單位：**********，以下簡稱甲方；

設(shè)計單位：**********，以下簡稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔(dān)**********工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為**********平方米，建設(shè)地點在**********。

二、甲方義務(wù)

1、在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

2、在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1、乙方必須按照國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進(jìn)行設(shè)計，并在**********年**********月**********日以前，向甲方交付設(shè)計文件；其中，設(shè)計文件一式**********份，技術(shù)設(shè)計文件一式**********份，施工圖設(shè)計文件一式**********份。

2、乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要；同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3、乙方對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設(shè)計費

甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3—5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣**********元。

五、違約責(zé)任

1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤**********天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的**********%的違約金（甲方可在設(shè)計費中扣除）。

3、因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。

六、其它

本合同自**********年**********月**********日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位（甲方）（蓋章）：**********設(shè)計單位（乙方）（蓋章）：**********

代表人（簽字）：**********代表人（簽字）：**********

**********年****月****日**********年****月****日

簽訂地點：**********簽訂地點：**********

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