萬(wàn)科物業(yè)安全員巡邏管理辦法1VK物業(yè)安全員巡邏管理辦法目的明確安全員巡邏的方式、方法和注意事項(xiàng),做好巡邏工作。范圍適用于公司各部門(mén)。職責(zé)崗位工作內(nèi)容部門(mén)經(jīng)理審批巡邏方案,并對(duì)巡邏情況進(jìn)行監(jiān)督。安全主下面是小編為大家整理的2023年萬(wàn)科物業(yè)安全員巡邏管理辦法,菁華1篇【完整版】,供大家參考。

萬(wàn)科物業(yè)安全員巡邏管理辦法1

VK物業(yè)安全員巡邏管理辦法目的明確安全員巡邏的方式、方法和注意事項(xiàng),做好巡邏工作。

范圍適用于公司各部門(mén)。

職責(zé)崗位工作內(nèi)容部門(mén)經(jīng)理審批巡邏方案,并對(duì)巡邏情況進(jìn)行監(jiān)督。

安全主管/主辦/班長(zhǎng)制定兩套以上巡邏路線圖和巡邏要求,每季度評(píng)估并調(diào)整、改變巡邏方式,指導(dǎo)和檢查巡邏工作安全員按照巡邏路線和巡邏要求進(jìn)行巡邏并簽到,并對(duì)巡邏路線保密方法和過(guò)程控制安全巡邏包括的內(nèi)容:日常巡邏、裝修監(jiān)控、空置房監(jiān)控

日常巡邏的內(nèi)容類別檢查內(nèi)容檢查方法樓內(nèi)公共設(shè)施查看有無(wú)異常,必要時(shí)試用公共通道、消防通道查看有無(wú)堵塞、臟污垃圾箱是否有異味、有危險(xiǎn)品設(shè)備房及設(shè)備聞、聽(tīng)、看有無(wú)異味、異聲、異常現(xiàn)象辦公室、倉(cāng)庫(kù)、資料室查看是否 、上鎖住戶房門(mén)、窗戶是否 、是否異常樓外外墻及外墻附屬設(shè)施查看有無(wú)空鼓、起皮、懸吊物采光井是否有安全隱患干道通道、廣場(chǎng)、圍欄圍墻是否暢通、是否有缺口綠化帶是否有人破壞娛樂(lè)設(shè)施是否安全、牢固停車場(chǎng)、車棚是否擺放整齊安防設(shè)施下午交班時(shí)測(cè)試是否正常其它可疑人員盤(pán)查、監(jiān)視、驅(qū)逐公共秩序現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)突發(fā)事件保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、疏散群眾、*息事態(tài)

裝修巡邏

巡邏崗需對(duì)裝修戶的《裝修許可證》和《裝修工程施工責(zé)任書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)證和張貼檢查,巡查時(shí)間為早晨8點(diǎn)至晚上22點(diǎn),每天巡查次數(shù)不少于1次,并在《裝修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控記錄表》內(nèi)記錄,《裝修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控記錄表》須張貼于裝修現(xiàn)場(chǎng)。

查驗(yàn)施工人員有無(wú)出入證、證件與所持人是否相符,有無(wú)過(guò)期,對(duì)已過(guò)期的證件要予以沒(méi)收并及時(shí)通知管理處。

檢查施工場(chǎng)地有無(wú)按規(guī)定配備滅火器,裝修施工過(guò)程中有無(wú)違反《裝修申請(qǐng)表》所核定的內(nèi)容。

如有違反,通知部門(mén)裝修負(fù)責(zé)人處理。

裝修動(dòng)火作業(yè)時(shí),必須檢查操作人員有無(wú)上崗證,相關(guān)防范措施是否落實(shí)。

禁止裝修隊(duì)在裝修現(xiàn)場(chǎng)生火做飯。

對(duì)裝修戶的裝修時(shí)間進(jìn)行檢查,深圳市規(guī)定的裝修施工作業(yè)時(shí)間為每天7時(shí)至12時(shí),14時(shí)至19時(shí),發(fā)現(xiàn)超時(shí)施工者應(yīng)立即制止。

督促無(wú)留宿證明的施工人員離開(kāi)大廈或小區(qū),需留宿的施工人員應(yīng)出具管理處辦理的留宿證明。

監(jiān)督施工人員只能使用貨梯、按指定的通道進(jìn)出及搬運(yùn)材料等。

裝修工人員搬運(yùn)垃圾只能在晚上18點(diǎn)以后進(jìn)行。

禁止裝修隊(duì)在清運(yùn)車輛進(jìn)場(chǎng)前,把垃圾搬出戶外。

制止裝修垃圾堆放占用和堵塞消防通道。

垃圾清運(yùn)完后,檢查清運(yùn)垃圾的通道墻面、地面、天花及公共設(shè)施有無(wú)損壞、磨花現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或協(xié)助裝修巡查人員處理。

空置房巡邏

部門(mén)安全負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)將空置房清單及空置房變化情況通知控制中心。

空置房每天巡邏一次。

巡邏崗在巡查時(shí)應(yīng)特別注意空置房屋的門(mén)窗是否 ,照明是否 ,房屋內(nèi)有無(wú)異味、異常聲響,是否存在房屋滲漏水等異常現(xiàn)象。

巡邏崗在臺(tái)風(fēng)暴雨天氣來(lái)臨前應(yīng)確保空置房屋門(mén)窗 ,排水暢通。

如遇空置房屋內(nèi)有可疑人員活動(dòng)情況,巡邏崗應(yīng)立即通知控制中心,請(qǐng)求支援,同時(shí)密切注視空置房情況。

支援人員到場(chǎng)后,對(duì)可疑人員進(jìn)行盤(pán)查控制。

重點(diǎn)巡邏注意事項(xiàng)

管理處、文件資料室、控制中心、設(shè)備房、倉(cāng)庫(kù)等為重點(diǎn)巡邏部位,非工作人員未經(jīng)允許擅自進(jìn)入要害部門(mén),應(yīng)予以制止。

每班次至少對(duì)要害部門(mén)(位)巡查一次,當(dāng)自然災(zāi)害發(fā)生時(shí),應(yīng)加大巡邏力度。

發(fā)現(xiàn)要害部門(mén)(位)有異常時(shí)應(yīng)立即向控制中心匯報(bào),隨時(shí)與控制中心保持聯(lián)系。

巡邏到有危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)的要害部門(mén)(位),應(yīng)注意自我安全保護(hù)。

碰到陌生人時(shí)應(yīng)注意自我安全防范。

臺(tái)風(fēng)暴雨發(fā)生時(shí)的巡邏注意事項(xiàng)

檢查抗災(zāi)物資的完好與儲(chǔ)備情況。

如潛水泵、沙袋、應(yīng)急燈等。

檢查公共設(shè)施如公共信息欄、廣告牌、燈箱、高腳架等是否牢固。

如檢查公共區(qū)域門(mén)、窗及顧客陽(yáng)臺(tái)、門(mén)、窗等部位花盆、雜物擺放情況,要求移到安全位置。

下面停放有機(jī)動(dòng)車輛,應(yīng)采取防范措施或報(bào)告上級(jí)。

檢查配電房、水泵房、辦公室、資料室等要害部位門(mén)、窗是否關(guān)好,有無(wú)雨水進(jìn)入的可能,特別注意地勢(shì)較低的機(jī)電設(shè)備防護(hù)情況,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知相關(guān)人員處理。

檢查發(fā)現(xiàn)有安全隱患時(shí),立即向控制中心或上級(jí)報(bào)告,并請(qǐng)求派人增援,將損失減少到最低限度。

臺(tái)風(fēng)、暴雨中巡邏應(yīng)佩帶相應(yīng)安全保護(hù)裝備,如雨衣、雨靴、安全帽等,同時(shí)應(yīng)注意自身安全。

質(zhì)量記錄表格

《安全員交接班記錄表》

1 《安全員巡邏簽到表》

2 《安全員巡查記錄表》

《裝修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控記錄表》

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