房產(chǎn)評估報(bào)告本評估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是2004年7月1日；本評估報(bào)告所采用的一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)，與評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。房產(chǎn)評估報(bào)告篇21、下面是小編為大家整理的房產(chǎn)評估報(bào)告7篇,供大家參考。
房產(chǎn)評估報(bào)告篇1
本評估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是2004年7月1日；本評估報(bào)告所采用的一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)，與評估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。
房產(chǎn)評估報(bào)告篇2
1、《土地管理法》和《房地產(chǎn)管理法》；
2、國務(wù)院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》和《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則》；
3、中國資產(chǎn)評估協(xié)會“中評協(xié)(1996)03號”文頒發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》；
4、《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式暫行規(guī)定》和財(cái)企[2004]20號《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》及《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》；
5、W市政府制定的基準(zhǔn)地價資料；
6、W政[2004]39號《市人民政府關(guān)于公布W市區(qū)土地出讓金、租金標(biāo)準(zhǔn)的。通知》；
7、委托方提供的產(chǎn)權(quán)證明:“W國用(2003)字第157號、第158號、”，“W房字第200205765號、第200205766號、第200205855號、第9900103號”；
8、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書和資產(chǎn)占有方法人營業(yè)執(zhí)照；
9、工程造價信息及房價信息；
10、評估人員現(xiàn)場勘查記錄等。
房產(chǎn)評估報(bào)告篇3
1、房屋建筑物評估明細(xì)表
2、土地使用權(quán)評估明細(xì)表
3、資產(chǎn)評估委托方承諾函（復(fù)印件）
4、委估土地使用權(quán)證（復(fù)印件）“W國用(2003)字第157號、第158號”
5、委估房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）“W房字第200205765號，第200205766號，第200205855號，第9900103號”
6、資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）
7、評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）
8、評估機(jī)構(gòu)資格證（復(fù)印件）
9、注冊評估師資格證（復(fù)印件）
注冊資產(chǎn)評估師:XX
注冊資產(chǎn)評估師:XX
ZX評估有限責(zé)任公司
二OO四年七月二十一日
房產(chǎn)評估報(bào)告篇4
委估資產(chǎn)為國有資產(chǎn)，由于歷史原因，委估資產(chǎn)原有賬面成本不祥或未入賬，故本次評估無法結(jié)合委估資產(chǎn)原有賬面成本進(jìn)行結(jié)論分析。
房產(chǎn)評估報(bào)告篇5
列入本次評估范圍的資產(chǎn)經(jīng)評估價值為人民幣壹億貳仟肆佰壹拾壹萬伍仟伍佰伍拾柒元整（￥124,115,557元）。其中:房屋建筑物評估值73,774,378元，土地使用權(quán)評估值50,341,179元。
房產(chǎn)評估報(bào)告篇6
1、本次評估結(jié)果，是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方式可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
2、本次評估結(jié)果，未考慮現(xiàn)在或?qū)砦蕾Y產(chǎn)發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對評估值的影響，提請報(bào)告使用者關(guān)注。
房產(chǎn)評估報(bào)告篇7
1、本報(bào)告所稱“評估價值”是指所評估資產(chǎn)在現(xiàn)有不變并繼續(xù)經(jīng)營或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，以及在評估基準(zhǔn)日的狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，即資產(chǎn)在市場上可以公開買賣的假設(shè)條件下，為本報(bào)告書所列明的目的而提出的公允估價意見。
2、本報(bào)告的附件是構(gòu)成報(bào)告的重要組成部分，與報(bào)告書正文具有同等的法律效力。
3、本評估結(jié)論按現(xiàn)行規(guī)定有效期為一年，即評估目的在評估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時，可以此評估結(jié)果作為底價或作價依據(jù)，超過一年，需重新進(jìn)行評估。
4、本評估結(jié)論僅供委托方為評估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查使用，評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開。
5、本次評估是在獨(dú)立、公開、科學(xué)、客觀的原則下作出的，我公司參加評估人員與委托方無任何利害關(guān)系，評估工作置于法律監(jiān)督之下，評估人員恪守職業(yè)道德和規(guī)范。
6、報(bào)告所涉及的有關(guān)法律證明文件，由委托方提供，其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)。
7、本報(bào)告僅用于為委托方對外投資提供價值依據(jù)，不得用于其他用途，也不視為對被評估單位日后償債能力作出的保證。委托人或其他第三者因使用評估報(bào)告不當(dāng)所造成的后果與注冊評估師及評估機(jī)構(gòu)無關(guān)。
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